Kalkylator · Bo
Räkna på ny ränta
Se hur mycket din månadskostnad ökar eller minskar om bolåneräntan ändras.
Inställningar
Skillnad i ränteutgift per månad (bolån × ränteskillnad ÷ 12). Amortering ingår inte. Med ränteavdrag används 30 % skattereduktion, som gäller ränteutgifter upp till 100 000 kr per person och år.
Så mycket ökar din räntekostnad per månad
Utan ränteavdrag · +18 750 kr / år
+1 094 kr
+13 125 kr
7 188 kr
8 750 kr
Om kalkylatorn för ny ränta
Fyll i din nuvarande bolåneränta, den nya räntan och bolånets storlek. Kalkylatorn visar skillnaden i ränteutgift per månad: bolån × ränteskillnad ÷ 12. Amortering påverkas inte av räntan och ingår därför inte.
Med ränteavdrag räknar vi med 30 % skattereduktion, vilket gäller ränteutgifter upp till 100 000 kr per person och år. Har du högre ränteutgifter blir avdragseffekten på delen över gränsen 21 %, och den faktiska skillnaden kan bli något större.
Se även: Bolånekalkylator, Hyra eller köpa, Räkna på ditt ränteavdrag, Uppskov vid försäljning av bostad
Vanliga frågor
- Hur mycket ökar månadskostnaden om räntan höjs med en procentenhet?
- Varje procentenhet motsvarar lånet ÷ 1 200 per månad före ränteavdrag. På ett bolån om 2 500 000 kr blir det cirka 2 083 kr mer i månaden, eller cirka 1 458 kr efter 30 % ränteavdrag.
- Påverkar en räntehöjning amorteringen?
- Nej. Amorteringen styrs av amorteringskravet och ditt avtal med banken, inte av räntan. Det är bara ränteutgiften som ändras.
- Varför visas belopp med och utan ränteavdrag?
- Ränteutgifter ger skattereduktion med 30 % upp till 100 000 kr per person och år. En räntehöjning kostar därför i praktiken ungefär 70 % av bruttobeloppet, och en sänkning sparar lika mycket mindre.
- Ska jag binda räntan om den väntas stiga?
- Det beror på din ekonomi och hur mycket risk du tål. Bunden ränta ger förutsägbar kostnad, rörlig ränta har historiskt ofta varit billigare. Räkna gärna på några scenarier här för att se hur stor en höjning blir för dig.